Ξεφουσκώνουν οι δόσεις των στεγαστικών

Μέσα σε 2 μήνες χιλιάδες δανειολήπτες που έχουν πάρει στεγαστικά, είδαν τις δόσεις τους να μειώνονται σημαντικά καθώς το επιτόκιο του ευρώ κατρακύλησε από το 4,25% στο 2,5%.

Για παράδειγμα σε στεγαστικό δάνειο ύψους 200.000 ευρώ, 20ετούς διάρκειας με κυμαινόμενο επιτόκιο 3,5% (ΕΚΤ+ 1 μονάδα περιθώριο) η δόση του μειώθηκε σήμερα στα 1.160 ευρώ, από 1.238 ευρώ (επιτόκιο 4,25%).

Το ίδιο δάνειο είχε μηνιαία δόση στις αρχές Οκτωβρίου 1.348 ευρώ όταν το επιτόκιο του ήταν 5,25% (ΕΚΤ+ 1 μονάδα περιθώριο).

Όμως και το επιτόκιο euribor τριμήνου έχει υποχωρήσει σημαντικά στο 3,67% από 5,4% στα τέλη Σεπτεμβρίου 2008.

Με αποτέλεσμα ένα στεγαστικό δάνειο ύψους 200.000 ευρώ, 20ετούς διάρκειας που είχε δόση 1.612 ευρώ στις αρχές Οκτωβρίου (επιτόκιο 7,4% = euribor τριμήνου +2 μονάδες περιθώριο), τώρα που το επιτόκιο υποχώρησε στο 5,67% η δόση θα μειωθεί στα 1.390 ευρώ.

Μετάφραση

Μείωση μισή μονάδα στο επιτόκιο μεταφράζεται σε μείωση της μηνιαίας δόσης κατά 50 ευρώ για ένα στεγαστικό 200.000 ευρώ με διάρκεια αποπληρωμής 20 χρόνια και κυμαινόμενο επιτόκιο ΕΚΤ.

Εξίσου πτωτική αναμένεται να είναι και η πορεία του euribor τριμήνου, το οποίο σήμερα βρίσκεται στο 3,67%. Η διαφορά πάνω από μία μονάδα σε σχέση με το βασικό επιτόκιο του ευρώ (2,5%) δείχνει ότι η κατάσταση στη διατραπεζική δεν έχει ομαλοποιηθεί ακόμα, αφού υπό ομαλές συνθήκες το euribor τριμήνου θα βρισκόταν στα επίπεδα του 2,7%

Πηγή:ΗΜΕΡΗΣΙΑ